6月27日，廣州市地稅局網站發(fā)布《廣州市地方稅務局關于土地增值稅預征率的公告》，明確廣州今年房地產開發(fā)項目土地增值稅預征率征。
根據公告，住宅類房地產開發(fā)項目土地增值稅預征率為，普通住宅2%，非普通住宅3%，別墅4%；生產經營類房地產開發(fā)項目預征率為，寫字樓(辦公用房)2%，商業(yè)營業(yè)用房和車位4%；對符合市政府“經濟適用住房(含解困房)”和“限價商品住宅”規(guī)定的房地產開發(fā)項目，不實行預征土地增值稅，待其符合清算條件時按規(guī)定進行清算。
公告顯示，此次土地增值稅預征率執(zhí)行時間自2011年7月1日起至2012年6月30日止。納稅人從2011年7月1日(稅款所屬時期)起，按月申報預繳土地增值稅，申報期為次月15日前。
據悉，本次房地產開發(fā)項目分類的界定、預繳土地增值稅申報期仍按照《廣州市地方稅務局關于調整我市土地增值稅預征率的公告》(廣州市地方稅務局公告2010年第1號)規(guī)定執(zhí)行。(觀點地產網) |
