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民革中央的提案建議將房地產(chǎn)業(yè)定位為民生產(chǎn)業(yè)
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http://t3home.cn 發(fā)表日期：2011-3-8 9:50:47
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民革中央近日提交大會提案，認(rèn)為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)不具備長期作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的必要條件，建議盡快將其定位為民生產(chǎn)業(yè)。
“現(xiàn)在較多資源都集中到房地產(chǎn)業(yè)，已造成資源配置失衡，經(jīng)濟(jì)面臨結(jié)構(gòu)性風(fēng)險�！碧岚戈P(guān)注到一種現(xiàn)象，即一些地區(qū)把有限資源從高效率行業(yè)轉(zhuǎn)到暴利的房地產(chǎn)業(yè)，許多更有發(fā)展前途的行業(yè)實體，因資源配置失衡面臨倒閉。
“房地產(chǎn)業(yè)除在大規(guī)模產(chǎn)出和自身就業(yè)增長兩方面外，在節(jié)約資源、產(chǎn)業(yè)帶動以及市場競爭力等方面，都不具備作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的必要條件�！碧岚钢赋觯瑥氖澜绺鲊�(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變看，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展初期，大多注重房地產(chǎn)資本屬性，將其作為拉動經(jīng)濟(jì)增長的支柱產(chǎn)業(yè)；而當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，房地產(chǎn)民生屬性開始受到關(guān)注，其支柱地位逐步被高科技產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)取代。
提案還考察了房地產(chǎn)業(yè)的歷史演進(jìn)，認(rèn)為一些國家在工業(yè)化和城市化快速發(fā)展階段，曾將房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。但近年來由于受資源環(huán)境約束以及國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)競爭等因素影響，很少有國家將房地產(chǎn)業(yè)確立為支柱產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行長期政策支持。除非國家經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退時，才可能利用房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)增長。
民革中央在提案中建議：“中央應(yīng)盡早明確讓房地產(chǎn)業(yè)回歸到民生位置上來，并將這一理念體現(xiàn)在指導(dǎo)思想上，落實到國家大政方針上；房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)和手段必須與民生緊密結(jié)合，財政、稅收、信貸、住房、融資、土地等調(diào)控政策作用的發(fā)揮，要以是否保障和改善民生作為考量標(biāo)準(zhǔn)。”(人民日報劉維濤) |
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