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央行和銀監(jiān)會要求金融機構不得向囤地房企放貸
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http://t3home.cn 發(fā)表日期：2010-3-22 16:45:06
蘭格鋼鐵 |
日前，中國人民銀行和中國銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)了《關于認真學習和貫徹落實〈國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見〉的通知》(簡稱《通知》)�！锻ㄖ访鞔_，金融機構不得對存在囤地、炒地、捂盤惜售等違法違規(guī)行為(經(jīng)金融機構查實或經(jīng)國土資源部門、建設主管部門查實)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放貸款，對已發(fā)放的貸款要采取保全措施。
《通知》強調(diào)，對房價上漲過快的城市和地區(qū)，銀行要進行區(qū)域風險評估，適當提高貸款條件。要進一步健全房地產(chǎn)信貸風險管理制度，嚴禁對項目資本金不足、“四證”(國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證)不全的房地產(chǎn)企業(yè)或房地產(chǎn)項目發(fā)放貸款。
商業(yè)銀行和其他金融機構應持續(xù)進行房地產(chǎn)貸款壓力測試，以規(guī)避風險。抑制投資性購房需求。第2套房貸首付款比例不得低于40%，應嚴格按貸款風險確定貸款利率。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】t3home.cn |
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